De wens blijft hetzelfde: een aantrekkelijke entree voor het centrum van Bergen. Alleen de manier om dit te bereiken is veranderd. Het college van burgemeester en wethouders besloot vandaag het plan ‘Mooi Bergen’ op te knippen in kleinere delen. Dit verlaagt de drempel voor ondernemers en ontwikkelaars om te investeren.
Andere rol gemeente
Ook de rol van de gemeente verandert: van initiatiefnemer en risicodrager naar regisseur die ontwikkelingen mogelijk maakt. Een ander verschil is dat er in de nieuwe opzet ruimte is voor een supermarkt. Op 25 september staat deze ‘Ontwikkelingsvisie Mooi Bergen 2.0’ bij de gemeenteraad op de agenda.
Wens nieuwe entree
Het is al jaren een wens van ondernemers, inwoners en politiek; een sfeervolle entree van het centrum van Bergen. De huidige inrichting van de Dreef tot het Plein oogt rommelig en steekt schril af bij de sfeer van de rest van het centrum. Samen met ondernemers en inwoners is de structuurvisie ‘Mooi Bergen’ opgesteld, waarin staat hoe het nieuwe centrum er uit zou kunnen zien. Helaas lukte het vorig jaar niet om voor dit plan een ontwikkelaar te vinden. Daarom heeft het college nu voor een andere aanpak gekozen waarbij het hele plan in kleinere delen wordt opgeknipt. De gemeente krijgt daarbij een andere rol: van initiatiefnemer en risicodrager naar regisseur die ontwikkelingen mogelijk maakt.
Publiekstrekker
Ook de indeling van het plan is iets veranderd. Aan de kant van de ABN AMRO tot het Plein blijft ruimte voor winkels en horeca met daarboven woningen. Aan de overkant, op de plek van de brandweerkazerne en het Harmoniegebouw, is plaats gemaakt voor een supermarkt met daaronder een parkeergarage. Voor het oog ‘ingepakt’ met winkels en entrees naar woningen erboven. Uit onderzoek blijkt dat supermarkten belangrijke publiekstrekkers zijn, waar winkels en speciaalzaken vlakbij weer van kunnen profiteren. “We hebben het liefst dat één van de supermarkten uit het dorp naar deze nieuwe plek verhuist”, zegt wethouder Odile Rasch. “Maar het is niet aan de gemeente om te beslissen welke supermarkt waar mag komen”.
Omdat ruimte nodig is voor de supermarkt is er geen plek meer voor de brink in deze nieuwe ontwikkelingsvisie. ‘Dat vind ik jammer’, zegt wethouder Rasch ‘Vooral omdat dit een idee was van de bewoners. In de nieuwe plannen zal de bus keren op de plek van het parkeerterrein tegenover de HEMA. Dit wordt een groene plek, waar je even kunt zitten en van waaruit je zo het centrum in kan lopen.”
Meer vrijheid voor eigenaren en ontwikkelaars
Als de gemeenteraad eind september instemt met de nieuwe aanpak, wordt de Wet Voorkeursrecht Gemeente ingetrokken voor de plandelen Winkelhart en Harmonie. Dat betekent dat eigenaren niet meer verplicht zijn om, als ze hun pand willen verkopen, dat eerst aan te bieden aan de gemeente.
