De gemeenteraad van Bergen heeft ingestemd met het splitsingsbeleid voor woningen. Woningsplitsing betekent dat mensen hun woning of appartement in twee of meer woningen verdelen. In het splitsingsbeleid staan alle voorwaarden nauwkeurig omschreven. De gemeente ziet veel voordelen van woningsplitsing op sociaal, landschappelijk, cultuurhistorisch en financieel gebied. Bovendien draagt woningsplitsing bij aan een flexibeler woonklimaat. Het beleid is al in werking getreden en kan worden ingekeken bij de balie van het gemeentehuis of digitaal.
Voordelen van woningsplitsing
De gemeente Bergen ziet veel voordelen in het mogelijk maken van het splitsen van woningen en appartementen. Het eerste voordeel ligt op sociaal vlak. Zo kunnen bijvoorbeeld families door een woning te splitsen samen in een pand wonen. Het tweede voordeel is landschappelijk . Door splitsing ontstaan meer woningen waardoor er minder in het buitengebied gebouwd hoeft te worden. Een derde cultuurhistorisch of architectonisch voordeel is dat waardevolle gebouwen door splitsing behouden kunnen blijven. Een vierde voordeel is financieel van aard. De woningmarkt bevindt zich al enkele jaren in zwaar weer. Splitsen van woningen kan zorgen dat mensen hun woning makkelijker kunnen verkopen of lagere woonlasten krijgen. Tot slot draagt het splitsen van woningen bij aan een flexibeler woonklimaat. Door het splitsten van woningen ontstaan meerdere betaalbare woningen. Dit verbetert de doorstroming en de gemiddelde woningbezetting. Zo blijven het aantal inwoners en de daarbij behorende voorzieningen op peil.
Wat is woningsplitsing
Woningsplitsing betekent dat mensen hun woning of appartement in twee woningen verdelen. Bij woningsplitsing wordt een tweede woning zelfstandig en permanent bewoond door een afzonderlijk huishouden binnen een reeds bestaande woning. Een gesplitst huis krijgt een eigen huisnummer. Belangrijk om te beseffen is dat splitsing gevolgen heeft voor bijvoorbeeld de waterschapsbelasting, gemeentelijke belastingen, kadaster, Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG-register) en aansluitingen op gas, water en licht. Splitsing kan worden aangevraagd via een omgevingsvergunning. Splitsing kan alleen als de woningen of appartementen voldoen aan de strikte voorwaarden uit het ‘Splitsingsbeleid gemeente Bergen 2013’.